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Hipoteca Joven Residencial

BBVA Bancomer

Crédito para la adquisición de vivienda, pactado en pesos con plazo de 20 años y lo más importante, con factor de pago mensual bajo, lo cual permite una mayor capacidad de pago alcanzando un financiamiento mayor.

Comisión por apertura de 0%

Ver más ->

Beneficios:

Con la contratación de un crédito hipotecario individual, se ofrece hasta 5 coberturas de seguros, constituyendo un “Paquete Integral de Servicios”:

Seguro de Vida e Incapacidad: Costo de $0.3883 pesos MN mensual por cada $1,000.00 pesos de crédito

Seguro de Daños al inmueble: Costo de $0.3617 pesos MN mensual por cada $1,000.00 pesos de crédito

Opciones de Cofinanciamiento: INFONAVIT: Apoyo Infonavit y Cofinavit. FOVISSTE: Alia2 y Respalda2 

Posibilidad de adherir el programa: Apoyo Infonavit (hasta 90.0% de financiamiento)

Sin penalización por pagos anticipados

Tasas fijas pactadas desde el inicio del crédito

Los intereses reales son deducibles de impuestos

Puedes escoger el Programa de Apoyo Infonavit 43 BIS o el Cofinanciamiento

El respaldo y asesoría de BBVA Bancomer

Otros requisitos:

Tener una edad de 18 años a 64 años 11 meses, (la edad mas el plazo del crédito no debe exceder los 85 años al momento de la autorización del crédito)

Personas físicas asalariadas, profesionistas independientes o con actividad empresarial

Antigüedad en el empleo:

Tres meses en el empleo actual para viviendas hasta $1´500,000.00

Un año para valores de vivienda superiores a $1´500,000.00 cuando el solicitante tiene dependientes económicos

 Dos años para valores de vivienda superiores a $1´500,000.00, cuando el solicitante no tiene dependientes económicos

Tener como fuente de ingresos actividades lícitas dentro del marco de la Ley

Nacionalidad mexicana o extranjera residente en el país

Tratándose de operaciones de crédito:

En caso de que el Cliente lo requiere proporcionar información para que el Banco de manera gratuita, le aperture una cuenta eje para el depósito del crédito.

Si el Cliente ya tiene una cuenta eje, no es necesario aperturar otra

Para la firma del crédito y si deseas adquirir tu crédito con Apoyo Infonavit, cumplir los siguientes requisitos:
a) No tener crédito vigente con el Infonavit
b) Estar cotizando actualmente

 

Enganche Minímo: 15%

 

Elementos CAT:

  • CAT: 11.1%
  • Tasa: 85%
  • Monto media:$1,608,715.50
  • Monto residencial:$3,271,054.85
  • Monto residencial plus:$6,971,100.50

Información obtenida del Buro de Entidades Financieras y desde el Portal Principal de la Institución

www.bancomer.com

.
CAT
11.1%
%
Tasa
9.5%
Ingreso Mínimo
$ 0
Monto
De $850,000 a $8,500,000 M.N.
Plazo
De 20 a 20 años

Hipoteca Select Pagos Fijos

Santander

Sorpréndete con nuestra tasa y compra la casa que deseas

 

Comisión por apertura de 1%

Ver más ->

Beneficios:

  • La tasa de interés es fija.
  • Dos esquemas de pagos a seleccionar: Pagos Fijos o Pagos Crecientes.
  • Aplica para los programas del INFONAVIT y FOVISSSTE.
  • Los intereses reales son deducibles.

Otros Requisitos:

  • Edad Mínima de 21 años y máxima 78 años.
  • Ingresos:
    • Asalariados:$9,000. 
    • Independientes: Mínimo $360,000 en ventas o ingresos anuales o $30,000 promedio mensual de depósitos en cuentas de cheques personales en los últimos tres meses. 
  • Antigüedad Laboral:
    • Asalariados:1 año.
    • Independientes:2 años.
  • Para Apoyo INFONAVIT o COFINAVIT: Que sea elegible por dicho instituto, contar con una relación laboral vigente, no tener un crédito vigente o autorizado con el INFONAVIT y no tener una solicitud de crédito con el Instituto, con otro Banco o Institución financiera al amparo del Artículo 43 Bis.
  • Para FOVISSSTE: Trabajadores que estén al servicio de entidades públicas que coticen al FOVISSSTE, Haber cotizado al Fondo de la Vivienda del ISSSTE durante 18 meses (9 bimestres) como mínimo , No haber sido beneficiados anteriormente con un crédito del FOVISSSTE. 

 Características de la vivienda:

  • Ubicada en una zona urbana de tipo habitacional o mixtas regularizadas y que cuenten con todos los servicios.
  • Encontrarse en buen estado.
  • Totalmente terminada y libre de gravamen.
  • Uso habitacional.

Seguros:

Ser aceptado por la compañía de seguros que seleccione para contratar los seguros de vida, Daños y Desempleo.

Documentos básicos:

  • Solicitud de crédito hipotecario, debidamente requisitada y firmada.
  • Identificación oficial vigente.
  • Comprobante de domicilio.
  • Comprobante de estado civil. 
  • Acta de Nacimiento.
  •  Póliza de Seguro de Vida y comprobantes de Pago, cuando lo contrate con otra Aseguradora.
  • Comprobante de antigüedad laboral.

Enganche Minímo: 30%

CAT Promedio de acuerdo al tipo de vivienda:

  • Residencial: 10.2%
  • Residencial Plus: 10.1%

Información obtenida del Buro de Entidades Financieras y desde el Portal Principal de la Institución

www.santander.com.mx

 

.
CAT
10.2%
%
Tasa
8.49%
Ingreso Mínimo
$ 9,000
Monto
De $1,400,000 a $7,000,000 M.N.
Plazo
De 7 a 15 años

Mejora tu casa

BBVA Bancomer

Te ofrece la posibilidad de adquirir un crédito destinado a la remodelación, ampliación, mejoras y terminación de obra.  

Comisión por apertura de 0%

Ver más ->

Beneficios:

  • Con la contratación de un crédito hipotecario individual, se ofrece hasta 5 coberturas de seguros, constituyendo un "Paquete Integral de Servicios":

    • Seguro de Vida e Incapacidad: Costo de $0.3883 pesos MN mensual por cada $1,000.00 pesos de crédito

    • Seguro de Daños al inmueble: Costo de $0.5075 pesos MN mensual por cada $1,000.00 pesos de crédito

  • Crédito en pesos y tasa fija.

  • Incremento del valor de su inmueble.

  • Bancomer, otorga crédito hasta el 40.0% del valor de la vivienda, siempre y cuando el Cliente tenga capacidad de crédito.

  • Pueden hacerse pagos anticipados a capital o liquidar el crédito en cualquier momento, sin cobro por penalizaciónCondiciones sujetas a cambios sin previo aviso.

 

Requisitos de los Solicitantes:

  • Tener una edad de 22 años a 85 años, (la edad mas el plazo del crédito no debe exceder los 85 años al momento de la autorización del crédito).

  • Crédito para personas físicas asalariadas, independientes y estados de cuenta.

  • Antigüedad en el empleo:

    • Dos años en el empleo actual.

    • Ser aceptado como asegurado por la compañía de seguros que contrate Bancomer.

    • Tener como fuentes de ingresos actividades lícitas dentro del marco de la Ley.

  • Nacionalidad mexicana o extranjera residente en el país.

  • Tratándose de operaciones de crédito:

  • En caso de que el Cliente lo requiere proporcionar información para que el Banco de manera gratuita, le aperture una cuenta eje para el depósito del crédito.

  • Si el Cliente ya tiene una cuenta eje, no es necesario aperturar otra.

  • Contar con un sano historial crediticio y demostrar solvencia económica suficiente para el pago del Crédito.

​Enganche Minímo: 60%

 

Elementos del CAT:

 

Media

  • Porcentaje de Financiamiento: 40.0%.
  • A 20 años: 15.1% Sin IVA.
  • A 15 años: 13.1% Sin IVA.

Residencial

  • Porcentaje de Financiamiento: 40.0%.
  • A 20 años: 15.1% Sin IVA.
  • A 15 años: 13.1% Sin IVA.


Residencial Plus

  • Porcentaje de Financiamiento: 40.0%.
  • A 20 años:15.0% Sin IVA.
  • A 15 años: 13.1% Sin IVA.

Información obtenida del Buro de Entidades Financieras y desde el Portal Principal de la Institución

www.bancomer.com

.
CAT
15.1%
%
Tasa
10.1%
Ingreso Mínimo
$ 10,000
Monto
De $50,000 a $4,000,000 M.N.
Plazo
De 5 a 20 años

Hipoteca 7x5

Scotiabank

Ten la casa que siempre has querido pagando menos con la nueva

Comisión por apertura de 0.75% a 1.5%

Ver más ->

Beneficios:

  • Tienes la posibilidad de revisar la tasa de interés cada 5 años SIN COSTO. 
  • Puedes realizar pagos anticipados sin penalización.
  • Cuentas con un seguro de desempleo GRATIS.
  • Aplica tu Apoyo Infonavit, Cofinavit y Cofinanciamiento Fovissste. 
  • Puedes cambiar tu Hipoteca con nosotros SIN COSTO.
  • Puedes deducir  fiscalmente los intereses reales de tu crédito.

Otros Requisitos:

  • Edad mínima de 25 años. Para la edad máxima debe cumplirse con las siguientes dos reglas:
  • La suma de la edad más el plazo del crédito, debe ser menor a 75 años y
  • La edad del solicitante y coacreditado debe ser menor a 65 años. 
  • Ingreso mínimo comprobable:
  • Con Apoyo Infonavit $7,500.00.
  • Sin Apoyo Infonavit $10,000.00.
  • Carta de instrucción irrevocable y carta de autorización del tramite (aplica solo para Apoyo INFONAVIT).

Documentos:

  • Buenas referencias de crédito bancarias.
  • Solicitud de crédito: debidamente requisitada y firmada, tanto por el solicitante como por el coacreditado o deudor solidario en su caso.
  • Identificación oficial del cliente: credencial de elector o pasaporte vigente o cédula profesional.
  • Para solicitantes de nacionalidad extranjera: copias vigentes de la forma Migratoria Múltiple, Tarjeta de visitante o Residente (en cualquiera de sus modalidades) o formas migratorias (FM2 y FM3) y del pasaporte.
  • Comprobante de ingresos, según sea su caso:
  • Empleados y Empleados con honorarios asimilados a sueldos: recibos de nómina del último mes.
  • Comisionistas con sueldo fijo: recibos de nómina de los últimos 3 meses.
  • Dueño de negocio / Accionista / Personas Físicas con actividad empresarial / Comisionistas sin sueldo fijo :últimos 6 estados de cuenta de cualquier Banco, Alta de Hacienda o Registro Federal de Contribuyentes o Declaración Anual.
  • Comprobante de domicilio a nombre del solicitante: boleta predial, recibo de luz, recibo telefónico (telefonía fija), recibo de agua, contrato de arrendamiento vigente registrado en tesorería, recibo de gas, credencial de elector, estado de cuenta de Scotiabank.

Enganche Minímo: 5%

 

Elementos CAT:

  • CAT: 9.6%
  • Tasa:7.9%
  • Plazo:5 años
  • Monto: $1,250,000

Información obtenida del Buro de Entidades Financieras y desde el Portal Principal de la Institución.

www.scotiabank.com.mx

 

 

 

.
CAT
9.6%
%
Tasa
7.9%
Ingreso Mínimo
$ 10,000
Monto
De $190,000 a $9,500,000 M.N.
Plazo
De 5 a 20 años

Hipoteca Premier Pagos Fijos

Santander

Sorpréndete con nuestra tasa y compra la casa que deseas

Comisión por apertura de 1%

Ver más ->

Beneficios:

  • La tasa de interés es fija.
  • Dos esquemas de pagos a seleccionar: Pagos Fijos o Pagos Crecientes.
  • Aplica para los programas del INFONAVIT y FOVISSSTE.
  •  Los intereses reales son deducibles.

Otros Requisitos:

  • Edad Mínima de 21 años y máxima 78 años.
  • Ingresos:
    • Asalariados: A partir de $9,000.
    • Independientes: Mínimo $360,000 en ventas o ingresos anuales o $30,000 promedio mensual de depósitos en cuentas de cheques personales en los últimos tres meses. 
  •  Antigüedad laboral:
    • Asalariados: 1 año en el empleo actual.
    • Independientes: 2 años en el empleo actual.
  • Para Apoyo INFONAVIT o COFINAVIT: Que sea elegible por dicho instituto, contar con una relación laboral vigente, no tener un crédito vigente o autorizado con el INFONAVIT y no tener una solicitud de crédito con el Instituto, con otro Banco o Institución financiera al amparo del Artículo 43 Bis.
  • Para FOVISSSTE: Trabajadores que estén al servicio de entidades públicas que coticen al FOVISSSTE, Haber cotizado al Fondo de la Vivienda del ISSSTE durante 18 meses (9 bimestres) como mínimo , No haber sido beneficiados anteriormente con un crédito del FOVISSSTE.

Caracteristicas de la vivienda:

  • Se financiará desde vivienda de tipo medio-bajo, nueva o usada. 
  • Estar localizada en una zona urbana de tipo habitacional o mixtas, regularizadas y que cuenten con todos los servicios.
  • En créditos de Adquisición de cualquier tipo y de Sustitución, la vivienda debe estar totalmente terminada.

Seguros:

  • Ser aceptado por la compañía de seguros que seleccione para contratar los seguros de vida, Daños y Desempleo.

Documentos básicos:

  • Solicitud de crédito hipotecario, debidamente requisitada y firmada.
  • Identificación oficial vigente.
  • Comprobante de domicilio.
  • Comprobante de estado civil. 
  • Acta de Nacimiento.
  •  Póliza de Seguro de Vida y comprobantes de Pago, cuando lo contrate con otra Aseguradora.
  • Comprobante de antigüedad laboral.​

Enganche Minímo: 10%

 

CAT de acuerdo al tipo de vivienda:

  • Media:11.9%
  • Residencial: 11.5%
  • Residencial Plus: 11.2%

Información obtenida del Buro de Entidades Financieras y desde el Portal Principal de la Institución

www.santander.com.mx

 

 

 

.
CAT
11.5%
%
Tasa
9.6%
Ingreso Mínimo
$ 9,000
Monto
De $600,000 a $9,000,000 M.N.
Plazo
De 7 a 20 años

Hipoteca Inteligente

Santander

Pagos crecientes a capital en forma anual

Comisión por apertura de 1%

Ver más ->

Beneficios:

  • Pagos crecientes a capital en forma anual.
  • Plazos 10, 15 y 20 años.
  • Susceptible de contratarse con los programas de INFONAVIT.

Otros Requisitos:

  • Edad Mínima de 21 años y máxima 78 años.
  • Ingresos:
    • Asalariados:$9,000.
    • Independientes: Mínimo $360,000 en ventas o ingresos anuales o $30,000 promedio mensual de depósitos en cuentas de cheques personales en los últimos tres meses. 
  • Antigüedad Laboral:
    • Asalariados:1 año.
    • Independientes:2 años.
  • Para Apoyo INFONAVIT o COFINAVIT: Que sea elegible por dicho instituto, contar con una relación laboral vigente, no tener un crédito vigente o autorizado con el INFONAVIT y no tener una solicitud de crédito con el Instituto, con otro Banco o Institución financiera al amparo del Artículo 43 Bis.
  • Para FOVISSSTE: Trabajadores que estén al servicio de entidades públicas que coticen al FOVISSSTE, Haber cotizado al Fondo de la Vivienda del ISSSTE durante 18 meses (9 bimestres) como mínimo , No haber sido beneficiados anteriormente con un crédito del FOVISSSTE. 

Características de la vivienda:

  • Ubicada en una zona urbana de tipo habitacional o mixtas regularizadas y que cuenten con todos los servicios.
  • Encontrarse en buen estado.
  • Totalmente terminada y libre de gravamen.
  • Uso habitacional.
  • Para FOVISSSTE contar con la clave de vivienda (CUV).

​​Seguros:

Ser aceptado por la compañia de seguros que selecione para contratar los seguros de Vida, Daños y de Desempleo.

Documentos:

  • Solicitud de crédito hipotecario, debidamente requisitada y firmada.
  • Identificación oficial vigente.
  • Comprobante de domicilio.
  • Comprobante de estado civil.
  • Acta de Nacimiento.
  • Póliza de Seguro de Vida y comprobantes de Pago, cuando lo contrate con otra Aseguradora.
  • Comprobante de antigüedad laboral.

Enganche: 10%

 

CAT de acuerdo al tipo de vivienda y plazo:

15 AÑOS

  • Media.8.9%
  • Residencial:8.7%
  • Residencial Plus:8.6%

 

Información obtenida del Buro de Entidades Financieras y desde el Portal Principal de la Institución

www.santander.com.mx

 

 

 

.
CAT
9%
%
Tasa
4.24%
Ingreso Mínimo
$ 9,000
Monto
De $225,000 a $9,000,000 M.N.
Plazo
De 10 a 20 años

Compra en Preventa

Scotiabank

Un servicio a tu medida:

  • Se puede escriturar en obra negra.
  • Los gastos notariales son menores.
Comisión por apertura de 0.75% a 1.5%

Ver más ->

Beneficios:

  • Adquirir casa o departamento en condominio que se encuentren en proceso de construcción.
  • Los gastos notariales se reducen considerablemente debido a que se puede escriturar en obra negra.
  • Elegir entre dos opciones de comisiones de apertura de crédito e incluso no pagar ninguna durante la vida del crédito.
  • Deducción fiscal de los intereses reales.
  • Confianza en la resolución rápida de tu solicitud, además de disponer de asesoría personalizada.
  • Contamos con alianzas con inmobiliarias y desarrolladores de vivienda en todo el país.

Otros Requisitos:

  • Edad mínima de 25 años.
  • Ingresos mínimos comprobables:
  • Con Apoyo Infonavit $7,500 M.N. 
  • Sin Apoyo Infonavit $10,000 M.N.
  • Antiguedad mínima::
  • Para Apoyo Infonavit: 2 años entre el empleo actual y el anterior, teniendo como mínimo 3 meses en el empleo actual.
  • Sin Apoyo Infonavit: 3 años entre el empleo actual y el anterior, siempre y cuando tenga al menos 6 meses en el empleo actual.

Documentos:

  • Buenas referencias de crédito bancarias.
  • Solicitud de crédito: debidamente requisitada y firmada, tanto por el solicitante como por el coacreditado o deudor solidario en su caso.
  • Identificación oficial del cliente: credencial de elector o pasaporte vigente o cédula profesional.
  • Para solicitantes de nacionalidad extranjera: copias vigentes de la forma Migratoria Múltiple, Tarjeta de visitante o Residente (en cualquiera de sus modalidades) o formas migratorias (FM2 y FM2) y del pasaporte.
  • Comprobante de ingresos, según sea su caso:
  • Empleados y Empleados con honorarios asimilados a sueldos: recibos de nómina del último mes.
  • Comisionistas con sueldo fijo: recibos de nómina de los últimos 3 meses.
  • Dueño de negocio / Accionista / Personas Físicas con actividad empresarial / Comisionistas sin sueldo fijo: últimos 6 estados de cuenta de cualquier Banco, Alta de Hacienda o Registro Federal de Contribuyentes o Declaración Anual.
  • Comprobante de domicilio a nombre del solicitante: boleta predial, recibo de luz, recibo telefónico (telefonía fija), recibo de agua, contrato de arrendamiento vigente registrado en tesorería, recibo de gas, credencial de elector, estado de cuenta de Scotiabank.

​​Enganche Minímo: 20%

 

Información obtenida del Buro de Entidades Financieras y desde el Portal Principal de la Institución

www.scotiabank.com.mx

 

.
CAT
12.2%
%
Tasa
8.75% a 11%
Ingreso Mínimo
$ 10,000
Monto
De $160,000 a $8,000,000 M.N.
Plazo
De 7 a 20 años

Hipoteca 10x1000 Pagos FIjos

Santander

Haz realidad tu sueño con Hipotecario Santander

Comisión por apertura de 1%

Ver más ->

Beneficios:

  • La tasa de interés es Fija.
  • Puede elegir entre los esquemas de Pagos Fijos o Pagos Crecientes. 
  • Aplica para los programas del INFONAVIT y FOVISSSTE.
  •  Los intereses reales son deducibles.

Requisitos:

  • Edad de 21 años y máxima 78 años.
  • Ingresos mínimos:
    • Asalariado: $9,000
    • Independientes:Mínimo $360,000 en ventas o ingresos anuales o $30,000 promedio mensual de depósitos en cuentas de cheques personales en los últimos tres meses.
  • Antiguedad Laboral:
    • Asalariados: 1 año en el empleo actual.
    • Independientes: 2 años en el empleo actual.
  • Para Apoyo INFONAVIT o COFINAVIT: Que sea elegible por dicho instituto, contar con una relación laboral vigente, no tener un crédito vigente o autorizado con el INFONAVIT y no tener una solicitud de crédito con el Instituto, con otro Banco o Institución financiera al amparo del Artículo 43 Bis.
  • Para FOVISSSTE: Trabajadores que estén al servicio de entidades públicas que coticen al FOVISSSTE, Haber cotizado al Fondo de la Vivienda del ISSSTE durante 18 meses (9 bimestres) como mínimo , No haber sido beneficiados anteriormente con un crédito del FOVISSSTE.

Carácterísticas de la Vivienda:

  • Ubicada en una zona urbana de tipo habitacional o mixtas regularizadas y que cuenten con todos los servicios.
  • Encontrarse en buen estado.
  • Totalmente terminada y libre de gravamen.
  • Uso habitacional.

Seguros:

Ser aceptado por la compañia de seguros que seleccione para contratar los seguros de vida, Daños y Desempleo.

Documentos básicos:

  • Solicitud de crédito hipotecario, debidamente requisitada y firmada.
  • Identificación oficial vigente.
  • Comprobante de domicilio.
  • Comprobante de estado civil.
  • Acta de Nacimiento.
  • Póliza de Seguro de Vida y comprobantes de Pago, cuando lo contrate con otra Aseguradora.
  • Comprobante de antigüedad laboral.

​Enganche Minímo: 10%

 

CAT de acuerdo al tipo de vivienda:

  • Media:12.3%
  • Residencial: 12.6%
  • Residencial Plus: 12.50%

Información obtenida del Buro de Entidades Financieras y desde el Portal Principal de la Institución

www.santander.com.mx

.
CAT
12.6%
%
Tasa
10.53%
Ingreso Mínimo
$ 9,000
Monto
De $225,000 a $9,000,000 M.N.
Plazo
De 7 a 20 años

Pesos Tasa Fija Menor Tasa

BBVA Bancomer

El crédito que da tranquilidad por su esquema de pagos fijos

Comisión por apertura de 0%

Ver más ->

Beneficios:

Con la contratación de un crédito hipotecario individual, se ofrece hasta 5 coberturas de seguros, constituyendo un"Paquete Integral de Servicios":

  • Seguro de Vida e Incapacidad: Costo de $0.3883 pesos MN mensual por cada $1,000.00 pesos de crédito.
  • Seguro de Daños al inmueble: Costo de $0.5075 pesos MN mensual por cada $1,000.00 pesos de crédito.

Sin penalización por pagos anticipados.

Puedes escoger la disminución del plazo o de la mensualidad.

Tasa Fija y Pagos Fijos durante toda la vida del crédito.

Los intereses reales son deducibles de impuestos.

Se pueden adherir los programas:

  • Cofinavit
  • Apoyo Infonavit
  • Alia2 Plus
  • Respalda2

Requisitos:

  • Tener una edad de 18 años a 75 años, (la edad mas el plazo del crédito no debe exceder los 85 años al momento de la autorización del crédito).
  • Personas físicas asalariadas, profesionistas independientes o con actividad empresarial.
  • La antigüedad en el empleo para créditos con valor de vivienda:
    • Tres meses para viviendas con valor hasta $1’500,000.00.
    • Un año para viviendas con valor superior a $1’500,000.00, cuando el solicitante tiene dependientes económicos.
    • Dos años para viviendas con valor superior a $1’500,000.00, cuando el solicitante no tiene dependientes económicos. 
  • Nacionalidad mexicana o extranjera residente en el país.
  • Sin historial negativo de crédito.

Documentos:

Solicitud de crédito, la cual puede ser solicitada en nuestras sucursales.

Autorización para consulta en Buró de Crédito (incluido en solicitud).

Consentimiento individual de Seguro de Vida.

Identificación oficial vigente (IFE, Pasaporte vigente o Cédula Profesional no mayor a diez años).

Comprobante de domicilio (agua, predial, luz, teléfono, TV por cable, o estado de cuenta de casa comercial).

Formato FM2 (en caso de ser extranjeros residentes en el país).

Comprobante de Ingresos.

Acta de nacimiento.

Acta de Matrimonio o Divorcio (en su caso).

 

Enganche minímo: 10%

 

Elementos del CAT:

Económica

Porcentaje de Financiamiento: 80.0%.

A 20 años: 14.1% Sin IVA.

A 15 años: 13.8% Sin IVA.

Media

  • Porcentaje de Financiamiento:80.0%.
  • A 20 años: 14.1% Sin IVA.
  • A 15 años: 13.8% Sin IVA.

Residencial

  • Porcentaje de Financiamiento: 80.0%.
  • A 20 años: 14.1% Sin IVA.
  • A 15 años: 13.7% Sin IVA.

Residencial Plus

  • Porcentaje de Financiamiento: 80.0%
  • A 20 años: 14.1% Sin IVA.
  • A 15 años: 13.7% Sin IVA.

Información obtenida del Buro de Entidades Financieras y desde el Portal Principal de la Institución

www.bancomer.com

.
CAT
14.1%
%
Tasa
10.1%
Ingreso Mínimo
$ 7,000
Monto
De $50,000 a $7,500,000 M.N.
Plazo
De 5 a 20 años

Pesos Tasa Fija menor Enganche

BBVA Bancomer

El crédito que da tranquilidad por su esquema de pagos fijos

Comisión por apertura de 0%

Ver más ->

Beneficios:

Con la contratación de un crédito hipotecario individual, se ofrece hasta 5 coberturas de seguros, constituyendo un"Paquete Integral de Servicios":

  • Seguro de Vida e Incapacidad: Costo de $0.3883 pesos MN mensual por cada $1,000.00 pesos de crédito.
  • Seguro de Daños al inmueble: Costo de $0.5075 pesos MN mensual por cada $1,000.00 pesos de crédito.

Sin penalización por pagos anticipados.

Puedes escoger la disminución del plazo o de la mensualidad.

Tasa Fija y Pagos Fijos durante toda la vida del crédito.

Los intereses reales son deducibles de impuestos.

Se pueden adherir los programas:

  • Cofinavit
  • Apoyo Infonavit
  • Alia2 Plus
  • Respalda2

Requisitos:

  • Tener una edad de 18 años a 75 años, (la edad mas el plazo del crédito no debe exceder los 85 años al momento de la autorización del crédito).
  • Personas físicas asalariadas, profesionistas independientes o con actividad empresarial.
  • La antigüedad en el empleo para créditos con valor de vivienda:
    • Tres meses para viviendas con valor hasta $1’500,000.00.
    • Un año para viviendas con valor superior a $1’500,000.00, cuando el solicitante tiene dependientes económicos.
    • Dos años para viviendas con valor superior a $1’500,000.00, cuando el solicitante no tiene dependientes económicos. 
  • Nacionalidad mexicana o extranjera residente en el país.
  • Sin historial negativo de crédito.

Documentos:

Solicitud de crédito, la cual puede ser solicitada en nuestras sucursales.

Autorización para consulta en Buró de Crédito (incluido en solicitud).

Consentimiento individual de Seguro de Vida.

Identificación oficial vigente (IFE, Pasaporte vigente o Cédula Profesional no mayor a diez años).

Comprobante de domicilio (agua, predial, luz, teléfono, TV por cable, o estado de cuenta de casa comercial).

Formato FM2 (en caso de ser extranjeros residentes en el país).

Comprobante de Ingresos.

Acta de nacimiento.

Acta de Matrimonio o Divorcio (en su caso).

 

Enganche minímo: 10%

 

Elementos del CAT:

Económica

Porcentaje de Financiamiento: 80.0%.

A 20 años: 14.1% Sin IVA.

A 15 años: 13.8% Sin IVA.

Media

  • Porcentaje de Financiamiento:80.0%.
  • A 20 años: 14.1% Sin IVA.
  • A 15 años: 13.8% Sin IVA.

Residencial

  • Porcentaje de Financiamiento: 80.0%.
  • A 20 años: 14.1% Sin IVA.
  • A 15 años: 13.7% Sin IVA.

Residencial Plus

  • Porcentaje de Financiamiento: 80.0%.
  • A 20 años: 14.1% Sin IVA
  • A 15 años: 13.7% Sin IVA.

Información obtenida del Buro de Entidades Financieras y desde el Portal Principal de la Institución

www.bancomer.com

.
CAT
14.1%
%
Tasa
10.6%
Ingreso Mínimo
$ 7,000
Monto
De $50,000 a $9,000,000 M.N.
Plazo
De 5 a 20 años

Cofinavit

Scotiabank

Un servicio a tu medida:

  • Uso de tu ahorro acumulado en tu subcuenta de vivienda.
  • Adquirir una vivienda sin enganche o con uno muy bajo.
Comisión por apertura de 0.75%

Ver más ->

Beneficios:

  • Sin riesgos, ya que tu pago mensual es fijo ó preestablecido.
  • La tasa de interés anual es fija y puede disminuir si tus pagos son puntuales.
  • El plazo de tu crédito también puede disminuye al pagar puntualmente.
  • Puedes realizar pagos anticipados sin penalización.
  • Cuenta con seguro de desempleo GRATIS.
  • Hacer uso de tu ahorro acumulado en tu subcuenta de vivienda.
  • Adquirir una vivienda sin enganche o con uno muy bajo.
  • Disponer de mayor capacidad de compra, ya que permite sumar los recursos del crédito.
  • Infonavit y de Scotiabank al saldo de tu subcuenta de vivienda.
  • Sumar el ahorro de tu subcuenta de vivienda y tus ingresos mensuales con los de tu cónyuge.
  • Una vez que se paga el crédito Infonavit, las aportaciones patronales subsecuentes se destinan al pago del crédito Scotiabank, con lo que se reduce el plazo y los intereses de tu crédito.
  • Deducción fiscal de los intereses reales.
  • Confiar en la resolución rápida de tu solicitud, además de disponer de asesoría personalizada desde el inicio del trámite hasta la entrega de tu nuevo hogar.

 Otros Requisitos:

  • Edad mínima de 25 años.
  • Ingreso mínimo comprobable de $ 7,500.00.
  • Antigüedad mínima: 2 años entre el empleo actual y el anterior, teniendo como mínimo 3 meses en el empleo actual.
  • Cumplir con el puntaje que exige el INFONAVIT (116 puntos).
  • Tener una relación laboral vigente registrada en el  INFONAVIT.
  • No tener un crédito INFONAVIT vigente o en trámite.

Documentos:

  • Buenas referencias de crédito bancarias.
  • Solicitud de crédito: debidamente requisitada y firmada, tanto por el solicitante como por el coacreditado o deudor solidario en su caso.
  • Identificación oficial del cliente: credencial de elector o pasaporte vigente o cédula profesional.
  • Comprobante de ingresos, según sea su caso:
  • 1. Empleados con honorarios asimilados a sueldos: recibos de nómina del último mes.
  • 2. Comisionistas con sueldo fijo:recibos de nómina de los últimos 3 meses.
  • 3. Las referencias crediticias bancarias no son indispensables con viviendas de valor hasta por $500.000 M.N.
  • 4. Comprobante de domicilio a nombre del solicitante: boleta predial, recibo de luz, recibo telefónico (telefonía fija), recibo de agua, contrato de arrendamiento vigente registrado en tesorería, recibo de gas, credencial de elector, estado de cuenta de Scotiabank.
  • 5. Para solicitantes de nacionalidad extranjera: copias vigentes de la forma Migratoria Múltiple, Tarjeta de visitante o Residente (en cualquiera de sus modalidades) o formas migratorias (FM2 y FM3) y del pasaporte.

Enganche Minímo: 5%

Información obtenida del Buro de Entidades Financieras y desde el Portal Principal de la Institución

www.scotiabank.com.mx

.
CAT
11.9%
%
Tasa
8.75% a 11%
Ingreso Mínimo
$ 7,500
Monto
De $190,000 a $9,500,000 M.N.
Plazo
De 7 a 20 años

Apoyo Infonavit

Scotiabank

Uns servicio a tu medida:

  • Tus aportaciones patronales amortizan tu crédito.
  • Usa tu subcuenta de vivienda como garantía.
Comisión por apertura de 0.75% a 1.25%

Ver más ->

Beneficios:

  • Los intereses y el plazo se reducen considerablemente, ya que las aportaciones patronales se aplican como anticipo a capital, estas aportaciones no generarán penalización ni comisión alguna.
  • En caso de pérdida del empleo, es decir, que dejes de cotizar al Infonavit, y por ende incumplas con el pago de tu crédito, el Infonavit cubrirá el importe de las mensualidades de tu crédito mediante la disposición de tu Subcuenta de Vivienda hasta que se agote o te vuelvas a emplea.

 Requisitos:

  • Edad mínima de 25 años.
  • Ingreso mínimo comprobable $7,500.00, para alcanzar un monto mayor de crédito podrás consolidar ingresos con tu cónyuge.
  • Antigüedad mínima: 2 años entre el empleo actual y el anterior, teniendo como mínimo 3 meses en el empleo actual.
  • Tener una relación laboral vigente registrada en el Infonavit.
  • Tener al menos 5 aportaciones patronales registradas en el Infonavit.
  • No tener un crédito Infonavit vigente o en trámite.
  • Buenas referencias de crédito bancarias.

Documentos:

  • Solicitud de crédito: debidamente requisitada y firmada, tanto por el solicitante como por el coacreditado o deudor solidario en su caso. 
  • Identificación oficial del cliente: credencial de elector o pasaporte vigente o cédula profesional.
  • Comprobante de ingresos, según sea su caso:
  • Empleados y Empleados con honorarios asimilados a sueldos: recibos de nómina del último mes.
  • Comisionistas con sueldo fijo: recibos de nómina de los últimos 3 meses.
  • Comprobante de domicilio a nombre del solicitante: boleta predial, recibo de luz, recibo telefónico (telefonía fija), recibo de agua, contrato de arrendamiento vigente registrado en tesorería, recibo de gas, credencial de elector, estado de cuenta de Scotiabank. 
  • Carta de Instrucción Irrevocable y Carta de Autorización de Trámite. 

 

Enganche Minímo: 20%

 

 Información obtenida del Buro de Entidades Financieras y desde el Portal Principal de la Institución 

www.scotiabank.com.mx

.
CAT
10.4%
%
Tasa
7.3% a 7.85%
Ingreso Mínimo
$ 7,500
Monto
De $160,000 a $8,000,000 M.N.
Plazo
De 5 a 20 años

Hipoteca Joven Menor Tasa

BBVA Bancomer

Con un pago mensual bajo para un financiamiento mayor

Comisión por apertura de 0%

Ver más ->

Beneficios:

Con la contratación de un crédito hipotecario individual, se ofrece hasta 5 coberturas de seguros, constituyendo un "Paquete Integral de Servicios":

  • Seguro de Vida e Incapacidad: Costo de $0.3883 pesos MN mensual por cada $1,000.00 pesos de crédito.
  • Seguro de Daños al inmueble: Costo de $0.5075 pesos MN mensual por cada $1,000.00 pesos de crédito.

Sin penalización por pagos anticipados.

Tasas fijas pactadas desde el inicio del crédito.

Los intereses reales son deducibles de impuestos.

Puedes escoger el Programa de Apoyo Infonavit 43 BIS o el Cofinanciamiento.

El respaldo y asesoría de BBVA Bancomer.

 

Requisitos:

  • Edad de 18 años y hasta 85 años, (la edad más el plazo del crédito no debe exceder los 85 años al momento de la autorización del crédito).
  • Personas físicas asalariadas, profesionistas independientes o con actividad empresarial.
  • La antigüedad en el empleo para créditos con valor de vivienda:
    • Tres meses para viviendas con valor hasta $1’500,000.00.
    • Un año para viviendas con valor superior a $1’500,000.00, cuando el solicitante tiene dependientes económicos.
    • Dos años para viviendas con valor superior a $1’500,000.00, cuando el solicitante no tiene dependientes económicos.
  • Nacionalidad mexicana o extranjera residente en el país.
  • Sin historial negativo de crédito.

 

​Enganche Minímo: 25%

 

Elementos del CAT:

Media

  • Porcentaje de Financiamiento: 80.0%.
  • A 20 años: 13.3% Sin IVA. 

Residencial

  • Porcentaje de Financiamiento: 80.0%.
  • A 20 años:13.3% Sin IVA.

Residencial Plus

  • Porcentaje de Financiamiento: 80.0%.
  • A 20 años: 13.3% Sin IVA.       

Información obtenida del Buro de Entidades Financieras y desde el Portal Priincipal de la Institución

www.bancomer.com

 

.
CAT
13.3%
%
Tasa
10.1%
Ingreso Mínimo
$ 10,000
Monto
De $100,000 a $18,750,000 M.N.
Plazo
De 20 a 20 años

Compra tu casa

Scotiabank

Un servicio a tu medida:

  • Sin riesgos, ya que tu pago mensual es fijo
  • Tasa de interés fija, que puede disminuir segun su puntualidad
Comisión por apertura de 0.75% a 1.5%

Ver más ->

Beneficios:

  • Sin riesgos, ya que tu pago mensual es fijo.
  • La tasa de interés es fija y puede disminuir si tus pagos son puntuales. 
  • El plazo de tu crédito también disminuye al pagar puntualmente. 
  • Puedes realizar pagos anticipados sin penalización.
  • Cuenta con seguro de desempleo GRATIS.
  • Aplica su Apoyo Infonavit, Cofinavit y Cofinanciamiento Fovissste.
  • Deducción fiscal de los intereses reales.
  • Confiar en la resolución rápida de tu solicitud, además de disponer de asesoría personalizada desde el inicio del trámite hasta la entrega de tu nuevo hogar.

 Otros Requisitos:

  • Edad mínima de 25 años y máxima debe cumplirse con las siguientes dos reglas:
  1. La suma de la edad más el plazo del crédito, debe ser menor a 75 años y
  2. La edad del solicitante y coacreditado debe ser menor a 65 años. 
  • Ingreso mínimo comprobable:
  1. Con Apoyo Infonavit $7,500.00.
  2. Sin Apoyo Infonavit $10,000.00.
  3. Carta de instrucción irrevocable y carta de autorización del tramite (aplica solo para Apoyo INFONAVIT).
  • Antiguedad mínima:
  1. Para Apoyo Infonavit: 2 años entre el empleo actual y el anterior, teniendo como mínimo 3 meses en el empleo actual.
  2. Sin Apoyo Infonavit: 3 años entre el empleo actual y el anterior, siempre y cuando tenga al menos 6 meses en el empleo actual.

Documentos: 

  • Buenas referencias de crédito bancarias.
  • Solicitud de crédito: debidamente requisitada y firmada, tanto por el solicitante como por el coacreditado o deudor solidario en su caso.
  • Identificación oficial del cliente: credencial de elector o pasaporte vigente o cédula profesional.
  • Para solicitantes de nacionalidad extranjera: copias vigentes de la forma Migratoria Múltiple, Tarjeta de visitante o Residente (en cualquiera de sus modalidades) o formas migratorias (FM2 y FM3) y del pasaporte.
  • Comprobante de ingresos, según sea su caso:
  1. Empleados y Empleados con honorarios asimilados a sueldos: recibos de nómina del último mes.
  2. Comisionistas con sueldo fijo: recibos de nómina de los últimos 3 meses.
  3. Dueño de negocio / Accionista / Personas Físicas con actividad empresarial / Comisionistas sin sueldo fijo : últimos 6 estados de cuenta de cualquier Banco, Alta de Hacienda o Registro Federal de Contribuyentes o Declaración Anual.
  4. Comprobante de domicilio a nombre del solicitante: boleta predial, recibo de luz, recibo telefónico (telefonía fija), recibo de agua, contrato de arrendamiento vigente registrado en tesorería, recibo de gas, credencial de elector, estado de cuenta de Scotiabank.

​Enganche Minímo: 50%

 

Información obtenida del Buro de Entidades Financieras y desde el Portal Principal de la Institución.

www.scotiabank.com.mx 

.
CAT
11.9%
%
Tasa
8.75% a 11%
Ingreso Mínimo
$ 10,000
Monto
De $375,000 a $5,000,000 M.N.
Plazo
De 5 a 20 años

Hipoteca Tasa FIja Residencial

BBVA Bancomer

Tasa FIja y Pagos FIjos durante toda la vida del crédito

Comisión por apertura de 0%

Ver más ->

Beneficios:

Con la contratación de un crédito hipotecario individual, se ofrece hasta 5 coberturas de seguros, constituyendo un "Paquete Integral de Servicios":

Seguro de Vida e Incapacidad: Costo de $0.3883 pesos MN mensual por cada $1,000.00  pesos de crédito.

Seguro de Daños al inmueble: Costo de $0.5075 pesos MN mensual por cada $1,000.00 pesos de crédito.

Seguro de Responsabilidad Civil: Costo incluido en la cobertura de daños al inmueble.

Seguro de Contenidos: Costo incluido en la cobertura de daños al inmueble.

Seguro de Desempleo: Sin costo alguno (aplica sólo para asalariados).​

Sin penalización por pagos anticipados.

Puedes escoger la disminución del plazo o de la mensualidad.

Tasa Fija y Pagos Fijos durante toda la vida del crédito.

Los intereses reales son deducibles de impuestos.

Aplica para los destinos:

  • Adquisición
  • Pago de Pasivos
  • Remodelación

 Otros Requisitos:

Tener una edad de 18 años a 85 años, (la edad mas el plazo del crédito no debe exceder los 85 años al momento de la autorización del crédito).

Personas físicas asalariadas, profesionistas independientes o con actividad empresarial.

La antigüedad en el empleo para créditos con valor de vivienda:

Un año para viviendas con valor superior a $1’900,000.00, cuando el solicitante tiene dependientes económicos.

Dos años para viviendas con valor superior a $1’900,000.00, cuando el solicitante  no tiene dependientes económicos.

 Tener como fuente de ingresos actividades lícitas dentro del marco de la Ley.

Nacionalidad mexicana o extranjera residente en el país.

Contar con un buen historial crediticio y demostrar solvencia económica suficiente para el Pago del crédito.

Para la firma del crédito y si deseas adquirir tu crédito con Apoyo Infonavit, cumplir los siguientes requisitos:

     a) No tener crédito vigente con el Infonavit.
     b) Estar cotizando actualmente.

Enganche: 20%

 

Elementos CAT:

  • CAT:11.4%
  • Tasa:80%

​Información obtenida del Buro de Entidades Financieras y desde el Portal Principal de la Institución

www.bancomer.com

.
CAT
11.4%
%
Tasa
9.5%
Ingreso Mínimo
$ 0
Monto
De $800,000 a $8,000,000 M.N.
Plazo
De 5 a 20 años

Construye tu casa

Scotiabank

Un servicio a tu medida:

  • Financiamiento para construcción, con o sin terreno propio.
  • Crédito de hasta 50% del valor del terreno para adquirir.
Comisión por apertura de 1%

Ver más ->

Beneficios:

  • Contar con financiamiento para construcción, ya sea en terreno propio o incluyendo la compra del mismo.
  • Recibir un crédito hasta por el 50% del valor del terreno que desees adquirir.
  • Puedes elegir entre dos opciones de comisiones de apertura de crédito e incluso no pagar ninguna de ellas durante la vida de tu crédito.
  • Deducción fiscal de los intereses reales del crédito.
  • Contar con un seguro de obra y responsabilidad civil que protege el inmueble contra daños a terceros durante el período que dure la construcción.
  • Confianza en la resolución rápida de tu solicitud, además de disponer de asesoría personalizada desde el inicio del trámite hasta la construcción total de tu nuevo hogar.

Otros Requisitos:

  •  La edad mínima de 25 años.

Documentos:

  • Solicitud de crédito.
  • Identificación oficial del cliente.
  • Comprobante de ingresos.
  • Comprobante de domicilio.
  • Carta de instrucción irrevocable y carta de autorización del trámite (solo aplica para Apoyo Infonavit).
  • Programa y Presupuesto de obra. 

Enganche Minímo:20%

 

Información obtenida del Buro de Entidades Financieras y desde el Portal Principal de la Institución

www.scotiabank.com.mx 

.
CAT
12.2%
%
Tasa
8.75% a 11.08%
Ingreso Mínimo
$ 20,000
Monto
De $160,000 a $8,000,000 M.N.
Plazo
De 7 a 20 años

Crédito de Liquidez

BBVA Bancomer

Ofrece la posibilidad de adquirir un crédito hipotecario, mediante el cual el cliente obtiene recursos monetarios con destino libre dejando su casa en garantía

Comisión por apertura de 0%

Ver más ->

Beneficios

  • Con la contratación de un crédito hipotecario individual, se ofrece hasta 5 coberturas de seguros, constituyendo un “Paquete Integral de Servicios”:
    • Seguro de Vida e Incapacidad: Costo de $0.3883 pesos MN mensual por cada $1,000.00 pesos de crédito.
    • Seguro de Daños al inmueble: Costo de $0.5075 pesos MN mensual por cada $1,000.00 pesos de crédito.
  • Crédito en pesos y tasa fija.
  • Mensualidad fija durante toda la vida del crédito.
  • El destino de los recursos es libre se pueden cubrir necesidades tales como financiar algún evento importante, iniciar negocio propio, pago de deudas, entre otros.
  • Pueden hacerse pagos anticipados a capital o liquidar el crédito en cualquier momento, sin cobro por penalización.

Requisitos

  • Tener una edad de 22 años a 85 años, (la edad mas el plazo del crédito no debe exceder los 85 años al momento de la autorizacióndel crédito).
  • Antigüedad en el empleo:
  • Tres meses en el empleo actual para viviendas hasta $1,500,000.00.
  • Un año para valores de vivienda superiores a $1,500,000.00 cuando el solicitante tiene dependientes económicos.
  • Dos años para valores de vivienda superiores a $1,500,000.00, cuando el solicitante no tiene dependientes económicos.
  • Tener como fuentes de ingresos actividades lícitas dentro del marco de la Ley.
  • Contar con un sano historial crediticio y demostrar solvencia económica suficiente para el pago del crédito.
  • La casa habitación deberá estar escriturada a nombre del cliente totalmente libre de gravamen.

​​Enganche Minímo: 30%

 

Elementos del CAT Promedio:

 

Económica

Porcentaje de Financiamiento: 70.0%.

A 20 años: 16.0%  Sin IVA.

A 15 años: 16.6%  Sin IVA.

Media

Porcentaje de Financiamiento: 70.0%.

A 20 años: 16.0%  Sin IVA.

A 15 años: 16.6%  Sin IVA.

Residencial

Porcentaje de Financiamiento: 70.0%.

A 20 años:16.0%  Sin IVA.

A 15 años: 16.6%  Sin IVA.

Residencial Plus:

Porcentaje de Financiemiento: 50.0%.

A 20 años: 15.9%  Sin IVA.

A 15 años: 16.5%  Sin IVA.

 

Información obtenida del Buro de Entidades Financieras y desde el Portal Principal de la Institución

www.bancomer.com

 

.
CAT
16.6%
%
Tasa
13.7%
Ingreso Mínimo
$ 10,000
Monto
De $85,000 a $7,000,000 M.N.
Plazo
De 5 a 20 años

Obten Liquidez

Scotiabank

Obtén Liquidez para comprar o construir tu vivienda

Comisión por apertura de 0.75% a 1.5%

Ver más ->

Beneficios:

  • Te permite obtener hasta el 50% del valor de tu inmueble.

Requisitos:

  • Edad mínima de 25 años.
  • Ingreso mínimo comprobable de $20,000.00.
  • Arraigo laboral de 2 años, siempre y cuando tenga al menos 3 meses en el empleo actual.
  • Proporcionar teléfono de casa u oficina.

 Documentos:

  • Solicitud de crédito: contestada y firmada, tanto por el solicitante como por el coacreditado o deudor solidario (en su caso).
  • Identificación oficial: credencial de elector o pasaporte vigente.
  • Comprobante de ingresos, según sea su caso:
  • 1. Empleados: recibos de nómina del último mes
  • 2.Comisionistas con sueldo fijo: recibos de nómina del último mes.

Enganche Minímo: 10%

 

 Información obtenida del Buro de Entidades Financieras y desde el Portal Principal de la Institución

www.scotiabank.com.mx

.
CAT
12.2%
%
Tasa
8.75% a 11%
Ingreso Mínimo
$ 20,000
Monto
De $180,000 a $9,000,000 M.N.
Plazo
De 7 a 20 años

Hipoteca Joven Menor Enganche

BBVA Bancomer

Para la adquisición de vivienda, con factor de pago mensual bajo. Dirigido a Personas Físicas Asalariadas e Independientes.

Comisión por apertura de 0%

Ver más ->

Beneficios:

Con la contratación de un crédito hipotecario individual, se ofrece hasta 5 coberturas de seguros, constituyendo un "Paquete Integral de Servicios":

  • Seguro de Vida e Incapacidad: Costo de $0.3883 pesos MN mensual por cada $1,000.00 pesos de crédito.
  • Seguro de Daños al inmueble: Costo de $0.5075 pesos MN mensual por cada $1,000.00 pesos de crédito.

Sin penalización por pagos anticipados.

Tasas fijas pactadas desde el inicio del crédito.

Los intereses reales son deducibles de impuestos.

Puedes escoger el Programa de Apoyo Infonavit 43 BIS o el Cofinanciamiento.

El respaldo y asesoría de BBVA Bancomer.

 

Requisitos:

  • Edad de 18 años y hasta 85 años, (la edad más el plazo del crédito no debe exceder los 85 años al momento de la autorización del crédito).
  • Personas físicas asalariadas, profesionistas independientes o con actividad empresarial.
  • La antigüedad en el empleo para créditos con valor de vivienda:
    • Tres meses para viviendas con valor hasta $1’500,000.00.
    • Un año para viviendas con valor superior a $1’500,000.00, cuando el solicitante tiene dependientes económicos.
    • Dos años para viviendas con valor superior a $1’500,000.00, cuando el solicitante no tiene dependientes económicos.
  • Nacionalidad mexicana o extranjera residente en el país.
  • Sin historial negativo de crédito.

 

​Enganche Minímo: 25%

 

Elementos del CAT:

Media

  • Porcentaje de Financiamiento: 80.0%.
  • A 20 años: 13.3% Sin IVA.

Residencial

  • Porcentaje de Financiamiento: 80.0%.
  • A 20 años:13.3% Sin IVA.

Residencial Plus

  • Porcentaje de Financiamiento: 80.0%.
  • A 20 años: 13.3% Sin IVA.       

Información obtenida del Buro de Entidades Financieras y desde el Portal Priincipal de la Institución

www.bancomer.com

.
CAT
13.3%
%
Tasa
10.6%
Ingreso Mínimo
$ 10,000
Monto
De $100,000 a $22,500,000 M.N.
Plazo
De 20 a 20 años

Hipoteca Premier Pagos Crecientes

Santander

Sorpréndete con nuestra tasa y compra la casa que deseas

 

Comisión por apertura de 1%

Ver más ->

Beneficios:

  • La tasa de interés es fija. 
  • Dos esquemas de pagos a seleccionar: Pagos Fijos o Pagos Crecientes. 
  • Aplica para los programas del INFONAVIT y FOVISSSTE. 
  •  Los intereses reales son deducibles.

Otros Requisitos:

  • Edad Mínima de 21 años y máxima 78 años.
  • Ingresos:
    • Asalariados: A partir de $9,000.
    • Independientes: Mínimo $360,000 en ventas o ingresos anuales o $30,000 promedio mensual de depósitos en cuentas de cheques personales en los últimos tres meses. 
  •  Antigüedad laboral:
    • Asalariados: 1 año en el empleo actual.
    • Independientes: 2 años en el empleo actual.
  • Para Apoyo INFONAVIT o COFINAVIT: Que sea elegible por dicho instituto, contar con una relación laboral vigente, no tener un crédito vigente o autorizado con el INFONAVIT y no tener una solicitud de crédito con el Instituto, con otro Banco o Institución financiera al amparo del Artículo 43 Bis.
  • Para FOVISSSTE: Trabajadores que estén al servicio de entidades públicas que coticen al FOVISSSTE, Haber cotizado al Fondo de la Vivienda del ISSSTE durante 18 meses (9 bimestres) como mínimo , No haber sido beneficiados anteriormente con un crédito del FOVISSSTE.

Caracteristicas de la vivienda:

  • Se financiará desde vivienda de tipo medio-bajo, nueva o usada. 
  • Estar localizada en una zona urbana de tipo habitacional o mixtas, regularizadas y que cuenten con todos los servicios.
  • En créditos de Adquisición de cualquier tipo y de Sustitución, la vivienda debe estar totalmente terminada.

Seguros:

  • Ser aceptado por la compañía de seguros que seleccione para contratar los seguros de vida, Daños y Desempleo.

Documentos básicos:

  • Solicitud de crédito hipotecario, debidamente requisitada y firmada.
  • Identificación oficial vigente.
  • Comprobante de domicilio.
  • Comprobante de estado civil.
  • Acta de Nacimiento.
  • Póliza de Seguro de Vida y comprobantes de Pago, cuando lo contrate con otra Aseguradora.
  • Comprobante de antigüedad laboral​.

Enganche Minímo: 10%

 

CAT de acuerdo al tipo de vivienda:

  • Media:11.9%
  • Residencial: 11.5%
  • Residencial Plus: 11.2%

Información obtenida del Buro de Entidades Financieras y desde el Portal Principal de la Institución

www.santander.com.mx

 

.
CAT
11.5%
%
Tasa
9.6%
Ingreso Mínimo
$ 9,000
Monto
De $600,000 a $9,000,000 M.N.
Plazo
De 7 a 20 años

Hipoteca Select Pagos Crecientes

Santander

Sorpréndete con nuestra tasa y compra la casa que deseas

Comisión por apertura de 1%

Ver más ->

Beneficios:

  • La tasa de interés es fija.
  • Dos esquemas de pagos a seleccionar: Pagos Fijos o Pagos Crecientes.
  • Aplica para los programas del INFONAVIT y FOVISSSTE.
  • Los intereses reales son deducibles.

Otros Requisitos:

  • Edad Mínima de 21 años y máxima 78 años
  • Ingresos:
    • Asalariados:$9,000
    • Independientes: Mínimo $360,000 en ventas o ingresos anuales o $30,000 promedio mensual de depósitos en cuentas de cheques personales en los últimos tres meses. 
  • Antigüedad Laboral:
    • Asalariados:1 año.
    • Independientes:2 años.
  • Para Apoyo INFONAVIT o COFINAVIT: Que sea elegible por dicho instituto, contar con una relación laboral vigente, no tener un crédito vigente o autorizado con el INFONAVIT y no tener una solicitud de crédito con el Instituto, con otro Banco o Institución financiera al amparo del Artículo 43 Bis.
  • Para FOVISSSTE: Trabajadores que estén al servicio de entidades públicas que coticen al FOVISSSTE, Haber cotizado al Fondo de la Vivienda del ISSSTE durante 18 meses (9 bimestres) como mínimo , No haber sido beneficiados anteriormente con un crédito del FOVISSSTE. 

 Características de la vivienda:

  • Ubicada en una zona urbana de tipo habitacional o mixtas regularizadas y que cuenten con todos los servicios.
  • Encontrarse en buen estado.
  • Totalmente terminada y libre de gravamen.
  • Uso habitacional.

Seguros:

Ser aceptado por la compañía de seguros que seleccione para contratar los seguros de vida, Daños y Desempleo.

Documentos básicos:

  • Solicitud de crédito hipotecario, debidamente requisitada y firmada.
  • Identificación oficial vigente.
  • Comprobante de domicilio.
  • Comprobante de estado civil.
  • Acta de Nacimiento.
  • Póliza de Seguro de Vida y comprobantes de Pago, cuando lo contrate con otra Aseguradora.
  • Comprobante de antigüedad laboral.

Enganche Mínimo: 30%

CAT Promedio de acuerdo al tipo de vivienda:

  • Residencial: 10.2%.
  • Residencial Plus: 10.1%.

Información obtenida del Buro de Entidades Financieras y desde el Portal Principal de la Institución

www.santander.com.mx

 

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CAT
10.2%
%
Tasa
8.49%
Ingreso Mínimo
$ 9,000
Monto
De $1,400,000 a $7,000,000 M.N.
Plazo
De 7 a 15 años

Hipoteca 10x1000 Pagos Crecientes

Santander

Haz realidad tu sueño con Hipotecario Santander

Comisión por apertura de 1%

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Beneficios:

  • La tasa de interés es Fija.
  • Puede elegir entre los esquemas de Pagos Fijos o Pagos Crecientes.
  • Aplica para los programas del INFONAVIT y FOVISSSTE.
  •  Los intereses reales son deducibles.

Requisitos:

  • Edad de 21 años y máxima 78 años.
  • Ingresos mínimos:
    • Asalariado: $9,000
    • Independientes: Mínimo $360,000 en ventas o ingresos anuales o $30,000 promedio mensual de depósitos en cuentas de cheques personales en los últimos tres meses.
  • Antigüedad Laboral:
    • Asalariados: 1 año en el empleo actual.
    • Independientes: 2 años en el empleo actual.
  • Para Apoyo INFONAVIT o COFINAVIT: Que sea elegible por dicho instituto, contar con una relación laboral vigente, no tener un crédito vigente o autorizado con el INFONAVIT y no tener una solicitud de crédito con el Instituto, con otro Banco o Institución financiera al amparo del Artículo 43 Bis.
  • Para FOVISSSTE: Trabajadores que estén al servicio de entidades públicas que coticen al FOVISSSTE, Haber cotizado al Fondo de la Vivienda del ISSSTE durante 18 meses (9 bimestres) como mínimo , No haber sido beneficiados anteriormente con un crédito del FOVISSSTE.

Características de la Vivienda:

  • Ubicada en una zona urbana de tipo habitacional o mixtas regularizadas y que cuenten con todos los servicios.
  • Encontrarse en buen estado.
  • Totalmente terminada y libre de gravamen.
  • Uso habitacional.

Seguros:

Ser aceptado por la compañía de seguros que seleccione para contratar los seguros de vida, Daños y Desempleo.

Documentos básicos:

  • Solicitud de crédito hipotecario, debidamente requisitada y firmada. 
  • Identificación oficial vigente.
  • Comprobante de domicilio.
  • Comprobante de estado civil.
  • Acta de Nacimiento.
  • Póliza de Seguro de Vida y comprobantes de Pago, cuando lo contrate con otra Aseguradora. 
  • Comprobante de antigüedad laboral.

​Enganche mínimo: 10%

 

CAT de acuerdo al tipo de vivienda y plazo:

  • Media:12.3%
  • Residencial: 12.6%
  • Residencial Plus: 12.50%

Información obtenida del Buro de Entidades Financieras y desde el Portal Principal de la Institución

www.santander.com.mx

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CAT
12.6%
%
Tasa
10.53%
Ingreso Mínimo
$ 9,000
Monto
De $225,000 a $9,000,000 M.N.
Plazo
De 7 a 20 años

Confinanciamiento Fovissste

Scotiabank

Un servicio a tu medida:

  • Uso de tu ahorro acumulado en tu subcuenta de vivienda
  • Adquirir una vivienda sin enganche o con uno muy bajo
Comisión por apertura de 0%

Ver más ->

Beneficios:

  • Sin riesgos, ya que tu pago mensual es fijo o preestablecido.
  • La tasa de interés anual es fija y puede disminuir si tus pagos son puntuales.
  • El plazo de tu crédito también disminuye al pagar puntualmente.
  • Puedes realizar pagos anticipados sin penalización.
  • Cuenta con seguro de desempleo GRATIS.
  • Hacer uso de tu ahorro acumulado en tu subcuenta de vivienda.
  • Adquirir una vivienda sin enganche o con uno muy bajo.
  • Disponer de mayor capacidad de compra, ya que permite sumar los recursos del crédito Fovissste y de Scotiabank.
  • Sumar el ahorro de tu subcuenta de vivienda y tus ingresos mensuales con los de tu cónyuge.
  • Deducción fiscal de los intereses reales.
  • Confiar en la resolución rápida de tu solicitud, además de disponer de asesoría personalizada desde el inicio del trámite hasta la entrega de tu nuevo hogar.

Documentos:

  • Copia del contrato privado de compra-venta celebrado entre el solicitante y la parte vendedora.
  • Acta de nacimiento del cliente, coacreditado o deudor solidario (en su caso).
  • Copia certificada de acta de matrimonio del solicitante y vendedor (en su caso).
  • Copia del título de propiedad inscrito en el Registro Público de la Propiedad.

 

​Enganche Minímo: 20%

 

Información obtenida del Buro de Entidades Financieras y desde el Portal Principal de la Institución

www.scotiabank.com.mx

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CAT
11.9%
%
Tasa
11%
Ingreso Mínimo
$ 7,500
Monto
De $160,000 a $8,000,000 M.N.
Plazo
De 7 a 20 años

Renueva tu casa

Scotiabank

Un servicio a tu medida:

  1. Amplia, remodela y renueva tu casa actual o una nueva.
  2. Pagos mensuales fijos o preestablecidos.
Comisión por apertura de 1%

Ver más ->

Beneficios:

  • Tus pagos mensuales son fijos o preestablecidos.
  • La tasa de interés es fija y puede disminuir si tus pagos son puntuales.
  • El plazo de tu crédito también puede disminuir al pagar puntualmente.
  • Puedes realizar pagos anticipados sin penalización.
  • Deducción fiscal de los intereses reales.
  • Este crédito no genera IVA.
  • Seguro de desempleo GRATISPuedes elegir entre dos opciones de comisiones de apertura de crédito e incluso no pagar ninguna de ellas durante la vida de tu crédito.
  • Solo aplica para el Producto Pago de Pasivos más Renovación.
  • Los gastos notariales los paga Scotiabank.
  • Solo aplica la comisión por apertura financiable y puede se financiada si así lo deseas.
  • Tarifa prefencial en el avalúo.

Otros Requisitos:

  • Edad mínima de 25 años y máxima de 64 años. La suma de edad más plazo seleccionado debe ser menor a 75 años.
  • Antigüedad laboral mínima de 3 años entre el empleo actual y el anterior, siempre y cuando se tenga menos de 6 meses entre ambos empleos. 
  • Si el solicitante es profesionista independiente o dueño de negocio, deberá tener al menos 3 años en la misma actividad. 

Documentos:

  • Solicitud de crédito: debidamente requisitada y firmada.
  • Identificación oficial vigente: credencial de elector, pasaporte o cédula profesional. 
  • Para solicitantes de nacionalidad extranjera: copias vigentes de la forma Migratoria Múltiple, Tarjeta de visitante o Residente (en cualquiera de sus modalidades) o formas migratorias (FM2 y FM2) y del pasaporte.
  • Comprobante de ingresos: 
    • Empleados y honorarios asimilados a sueldos: recibos de nómina del último mes.
    • Comisionistas con sueldo fijo: recibos de nómina de los últimos tres meses.
    • Dueño de negocio / Accionista / Persona Física con Actividad Empresarial / Comisionista sin sueldo fijo: últimos seis estados de cuenta de cualquier Banco, Alta de Hacienda o Registro Federal de Contribuyentes o Declaración Anual.
  • Comprobante de domicilio a nombre del solicitante: boleta predial, recibo de luz, teléfono (fijo), agua, gas, contrato de arrendamiento vigente registrado en Tesorería, credencial de elector, estado de cuenta de Scotiabank.

​Enganche Minímo:20%

 

Información obtenida del Buro de Entidades Financieras y desde el Portal Principal de la Institución

www.scotiabank.com.mx

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CAT
12%
%
Tasa
8.75% a 11%
Ingreso Mínimo
$ 20,000
Monto
De $160,000 a $8,000,000 M.N.
Plazo
De 10 a 20 años
Un CREDITO HIPOTECARIO es un préstamo a mediano o largo plazo que se otorga para la compra, ampliación, reparación o construcción de una vivienda, compra de sitios, oficinas o locales comerciales, o para fines generales, es decir, los proyectos que el cli